ข้อกำหนด พรบ. ผังเมือง ที่คุณควรทราบ | www.jairakdesign.com 

ประกาศอัพเดท

ข้อกำหนด พรบ. ผังเมือง ที่คุณควรทราบ

ลงประกาศเมื่อ 5 พ.ย. 2561 อัพเดทล่าสุด 5 พ.ย. 2561 15:35:31 น. เข้าชม 223 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


 


 

หลักสูตร RE100: รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์

รุ่นที่ 69 จะจัดวันที่ 7 - 10 พฤศจิกายน 2561  เวลา 08:30 - 17:30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

 

รายละเอียด

พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่ ก.ค.2559

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมี ระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนน ใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี

หัวข้ออบรม:

-              สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน

-              ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์:

-              ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน / ระยะร่น และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน / พรบ.ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 55) / ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ.2544

-              กรณีศึกษา:มูลค่าทรัพย์สินกับข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรมเพื่อการพักผ่อน อุตสาหกรรม และที่ดินเปล่า

-              การเวนคืนและการประเมินราคาทุนทรัพย์: กฎหมายเวนคืน อุทธรณ์ค่าทดแทนของหน่วยงานราชการต่าง / การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน อาคาร อาคารชุด

-              กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม

-              กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์: ประมวลกฎหมายที่ดิน (สิทธิ์ หนังสือแสดงสิทธิ์) / ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

(กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน)

-              การทำนิติกรรม: นิติกรรม จำนอง ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม/ การติดต่อสำนักงานที่ดิน

(ขั้นตอนขออนุญาตภาคปฏิบัติ)

-              กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน: พรบ.จัดสรรที่ดิน/พรบ.อาคารชุดและขั้นตอนการขออนุญาตจดทะเบียน /

แนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุด

-              กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน: สาระสำคัญของกฎหมายอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร / กฎหมายอาคารชุด / กฎหมายบ้านจัดสรร

-              กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ: กรมธนารักษ์ / สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ / ธรณีสงฆ์ / ทางหลวง

-              ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์:

-              อุปสรรคเกิดจากข้อกำหนดกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในมุมมองของผู้ประกอบการ โดยเน้นประสบการณ์และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายพัฒนาที่ดิน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค รวมถึง พรบ.จัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการขออนุญาต

-              การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่: ระเบียบ ขั้นตอน และแนวทางปฏิบัติในการจัดรูปที่ดิน การแบ่งแปลงการจัดรูปในการพัฒนาโครงการ การเชื่อมที่ดินกับภาคเอกชน มีกี่เปอร์เซ็นต์ที่ไม่เห็นด้วย ที่จะทำให้ไม่สามารถทำ Project ได้ ในการตัดถนนหรือมีการเวนคืนที่ดิน มีวิธีการอพยพคนอย่างไร ต้องใช้งบประมาณต้นทุน ค่าใช้จ่ายเท่าใด ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย

-              กฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค: การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา พรบ.คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522

ประกาศคณะกรรมการว่าด้วย สัญญาเรื่อง กำหนดให้ ธุรกิจขายห้องชุด เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2543 พรบ.

การจัดการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account) พรบ. วิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551

การโฆษณาและการคุ้มครองผู้บริโภคที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ สิทธิของผู้บริโภคที่จะได้รับความคุ้มครอง

-              การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง: ความรู้เกี่ยวกับอาคารและการควบคุม (ขออนุญาตตรวจ และควบคุม การใช้) /

การขออนุญาตก่อสร้างอาคารใน โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุด ศูนย์การค้า อาคาร โกดัง โรงงาน การดัดแปลง รื้อถอนอาคารประเภทต่างๆ / อาคารสร้างค้างกับการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้าง

และการเปลี่ยนการใช้อาคาร

-              ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง:

กองทัพบก / กองทัพเรือ / กองทัพอากาศ / กองทะเบียน กรมตำรวจ / การสื่อสารแห่งประเทศไทย / กรมการบินพาณิชย์ /

การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย / การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย / การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า / กรมทางหลวง / กฎหมายโบราณสถาน

-              อภิปราย หัวข้อการปรับใช้ความรู้ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: การนำเสนอกรณีศึกษาปัญหา /

อุปสรรคจากการใช้กฎหมายควบคุมอาคาร/การบริหารทรัพย์สิน/การพัฒนาที่ดิน

ภาคทฤษฎี:

-              กฎหมายควบคุมการใช้ที่ดิน / อาคาร

-              กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์

-              ความรู้ทั่วไปและสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์

-              การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ กฎหมายเกี่ยวกับสัญญา

-              กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

-              กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน

-              กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน

-              การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง

-              กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ

-              การทำนิติกรรมและการค้าที่ดิน

-              ข้อกำหนด / ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆ

-              ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อ กฎหมาย อสังหาริมทรัพย์

ค่าลงทะเบียน

ท่านละ 24,000 บาท (ยังไม่รวม Vat 7%)

กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 3%

ค่าใช้จ่ายในการอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200 %

ลงทะเบียน  https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=19


 

ติดต่อสอบถาม

โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โทร. 02-295-2294 ต่อ 114 หรือ 02-295-3905 ต่อ 114

Line @trebs1  Email: lek@trebs.ac.th

 


 

 Tag: กฎหมายที่ดิน, ลงทุนอสังหา , ขายอสังหา , พรบ.ผังเมือง, ขายที่ดิน ,ที่ดิน ,ประเมินราคาที่ดินที่ดินจัดสรร, กฎหมายบ้านจัดสรร, กฎหมายคอนโด , นักลงทุนอสังหากฎหมายอสังหากฎหมายที่ดิน, กฎหมายอาคาร , รวมกฎหมายอสังหา

 

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ชุดต่อโมเดลสำเร็จรูป สร้างสรรค์จินตนาการ

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ของสะสม ของเก่าอื่นๆ 5 เม.ย. 2564

ราคา 0 บาท

เข้าชม 29 ครั้ง

allmaxbet เว็บบาคาร่าออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ ไม่ต้องทำเทิร์น ถอนไม่จำกัดครั้ง ฝากขั้นต่ำเพียง 50 บาท จ่ายสูงสุด 1 ล้านบาท ต่อบิล ยูสเดียวจบครบทุกเกมส์

() - เกมส์ ของเล่นเกมส์ออนไลน์ 8 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 225 ครั้ง

้HAND LIFT STACKER แฮนด์ลิฟท์ รถยก สแตกเกอร์ ล้อ อะไหล่

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 7 พ.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 930 ครั้ง

หมูแผ่นทอด หมูยิ้มยิ้ม นครปฐม ปลีกส่งราคาถูก

(โฆษณาฟรี นครปฐม) - ธุรกิจ งานธุรกิจเสริม 9 ม.ค. 2563

ราคา 35 บาท

เข้าชม 513 ครั้ง

หมูแผ่นทอดกรอบ หมูยิ้มยิ้ม นครปฐม ปลีกส่งราคาถูก

(โฆษณาฟรี นครปฐม) - Video 28 พ.ค. 2563

ราคา 35 บาท

เข้าชม 438 ครั้ง

หมูแผ่นยิ้มยิ้ม รับตัวแทนจำหน่าย รับผลิตในแบลนด์คุณ

(โฆษณาฟรี นครปฐม) - ธุรกิจ งานธุรกิจเสริม 9 ม.ค. 2563

ราคา 25 บาท

เข้าชม 522 ครั้ง

ฝากซื้อ ฝากขาย ให้เช่า การเคหะร่มเกล้า

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ห้องพัก 23 เม.ย. 2564

ราคา 360,000 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

Joker Gaming Auto & Joker123 สล็อตออนไลน์มือถือ Joker Auto ที่ทางเรานำเสนอ เกมออนไลน์ได้เงินจริง ที่ตื่นเต้นมากมาย

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เกมส์ ของเล่นเกมส์ออนไลน์ 17 ส.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 319 ครั้ง

รถสนามบินภูเก็ต

(โฆษณาฟรี ภูเก็ต) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 27 ม.ค. 2563

ราคา 600 บาท

เข้าชม 84 ครั้ง

ปรึกษาคดี ปรึกษากฎหมาย ปรึกษาทนาย ทนายคดีอาญา ทนายคดีแพ่ง ทนายคดีแรงงาน ทนายคดีผู้บริโภค ทนายคดีครอบครัว ทนายคดีละเมิด ทนายนนทบุรี ทนายบางใหญ่ ทนายบางเลน ฟ้องคดี ว่าความ ติดตามหนี้ สืบทรัพย์ บังคับคดี ร่างสัญญา ร่างพินัยกรรม

(โฆษณาฟรี นครสวรรค์) - ธุรกิจ งานสำนักบัญชี กฎหมาย 12 มี.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 483 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : กัญญาวีร์ ศรีลาชัย
  • ความต้องการ : ต้องการขาย
  • สภาพสินค้า : สินค้าใหม่
  • วันที่ลงประกาศ : 5 พ.ย. 2561
  • อัพเดทล่าสุด : 5 พ.ย. 2561 15:35:31 น.
  • ที่อยู่ : 10 โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
  • จังหวัด : โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0956013016
  • Email : push_push0109@hotmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน